第582章 我全要了

也对，人家搞互联网的，随便搞个算法、做个软件，估值就是几亿几十亿美金的往上窜。

房地产这种苦哈哈还得看政策脸色的重资产，人家哪看得上。

“我做的东西，是会下金蛋的母鸡。房地产的周期太长，变数太多。”

夏冬放下茶杯，语气平静。

“不过……”

许嘉明刚要靠回椅背的身体，瞬间又绷直了。

“不过什么？”

夏冬笑了笑。

“不过你刚才说，你宁可破产也要先把员工工资结了。冲你这句话，我觉得你这个人还能交。”

“而且，我最近手里确实有不少闲钱。”

夏冬这番话绝对不是吹牛。

他之前为了筹建盛夏科技总部园区，准备了二十几个亿的资金，就为了拿政府给的那片中关村软件园二期的地。

结果因为立下了天大的功劳。

高层直接批条子，把中关村软件园二期的一大块地，当做对尖端科技企业的扶持，直接划拨给了盛夏科技。

那二十几个亿的购地预算，就这么原封不动地躺在公司的基本户里。

夏冬除了手头现金多得没处花，他更是个拥有未来记忆的重生者。

2009年下半年的北京房地产市场，闭着眼睛买都是疯狂暴涨的行情。

现在的政策收紧，完全是为了后续长达十几年的价格飙升做蓄力。

朝阳和昌平那两块地段极佳的盘，只要把首付砸进去，等四证齐全顺利开盘，回款速度和利润绝对会极其恐怖。

夏冬站在未来的视角快速算了一笔账。

只要项目运转起来，这两个盘的净利润保底都在十个小目标起步。

这种稳赚不赔的买卖，今天都送上门了，不去插一手简直对不起自己重生的身份。

“不就是几个亿的资金缺口嘛。”夏冬看着许嘉明，语气十分轻松。

“看把你愁成这样。你的资金缺口，我投了。”

许嘉明整个人直接定住了。

他怀疑自己是不是最近熬夜太多，神经衰弱出现了幻听。

“夏……夏总……您说什么？”

“我说，你缺的这笔钱，我补上。”夏冬重复了一遍，手指敲了敲桌面。

“不过你听好，我不是接盘你的公司当散财童子，我是以盛夏科技的名义进行项目直投。”

许嘉明紧张地咽了一口唾沫，等待下文。

“这笔钱算我注资你这两个新盘。等项目回款了，产生的利润收益，我要按比例分成。”

夏冬把话说得很透。

“至于具体的利润分成比例，明天让你财务拿着所有底稿报表，去中关村大厦十八楼找我的人核算评估。在商言商，把账算明白。”

许嘉明心里猛地一抽。

他当然明白，夏冬这是要在自己未来的利润里拿走极大的一份。

但这总比今天交不上首付被强制收回土地、明天背着巨债到处躲债强一万倍。

许嘉明后槽牙紧紧咬在一起，用力点了点头。

“没问题！夏总，只要您肯拉兄弟一把，利润就按你说的分，我绝无二话！”

夏冬满意地笑了笑。

“今天下午，我先让财务给你对公账户打三个亿过去。先把朝阳那块地的危机解了。”

许嘉明激动得眼泪都要下来了。

他猛地站起身，直接给夏冬深深鞠了一躬。

“夏总！您这是救了我的命啊！”

“从今往后，您指东我绝不往西。您一句话，我许嘉明赴汤蹈火！”

夏冬摆了摆手，示意他坐下。

“行了，别整这些虚的。我投你，是因为我觉得你这人有底线，顺便大家一起把这笔利润赚了。只要你按规矩办事，这笔投资就亏不了。”

许嘉明坐回椅子上，拿过餐巾纸猛擦眼角的泪水。

大起大落来得太快，他的心脏狂跳不止。

服务员开始上菜。

夏冬拿起筷子。

“先吃菜。边吃边聊。”

许嘉明哪里还有心思吃东西，但他还是极力平复情绪，陪着夏冬动筷子。

吃了几口菜，夏冬又开口问道。

“许总，刚刚听说你手里还有一个刚开盘不久的住宅项目？”夏冬问道。

许嘉明立刻放下筷子，端正坐姿。

“有！就在西二旗附近，是个改善型的中高端楼盘。”许嘉明赶紧介绍。

“上周刚开盘，均价定在一万三。但赶上这波政策观望期，大家都不敢出手，卖了一周，满打满算才卖出去十几套。”

夏冬在脑子里迅速过了一遍地图。

西二旗？那地方实在太合适了。

盛夏科技即将破土动工的新总部，正好就在西二旗附近。

而且，作为掌握未来时间线的重生者，夏冬心里有一本无比清晰的账。

现在一万三的价格，放在十几年后的西二旗，连个老破小的首付都凑不够。

等未来互联网大厂扎堆入驻，这里的单价会直接突破十万大关，随便挑一套出来都是千万级别的顶级资产。

超过七倍的收益率！

不过对于现在的夏冬来说，炒房赚的这几倍差价，比起快看网和盛夏科技的吸金能力，只能算个零花钱。

赚钱虽然爽，但真没那么重要。

最核心的价值，是这地方地段极好，离公司未来总部近，能完美解决员工的住宿痛点。

更关键的是，明年高层就会出台针对企业买房的严格限购政策。

这可是千载难逢的政策窗口期，过了这个村就真没这个店了。

“你那个盘，一共多少套房源？”夏冬敲了敲桌子问。

“总规划是一共五百套。目前一期先推了两百套出来试水，都是一百平到一百四十平的主力户型。”许嘉明回答道。

夏冬点了点头，语气极其随意。

“行，除了卖出去的那十几套，剩下的四百八十多套，不管是几期，我一锅端了。全要。”

许嘉明刚端起茶杯的手猛地一抖，茶水洒了一桌子。

“全……全要了？”

他感觉自己的大脑快要彻底宕机了。

刚才砸过来五个亿的项目直投已经够离谱了，现在又要把五百套房子的整个楼盘直接清盘打包？

“对，打包全要。”夏冬扯了张纸巾擦了擦桌子，“盛夏科技现在的核心研发团队规模在疯狂扩张。”

“我打算把这些房子全买下来，直接改成员工宿舍。”

许嘉明听得倒吸一口凉气，感觉三观受到了严重冲击。

拿一百多平的西二旗中高端住宅当员工宿舍？

“夏总，您这手笔……我许嘉明这辈子算是彻底服了。”

许嘉明感激涕零。

这不仅解了公司的燃眉之急，连最头疼的滞销楼盘都瞬间清空了。

这等于是把他断裂的现金流彻底盘活，直接满血复活。